Ремонт трещин фасада

ООО «МаксСтрой выполнит весь комплекс фасадных работ в том числе и ремонт трещин фасада. В  нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом подобных работ.Мы разработали уникальную систему ремонта деформационных швов, которая позволяет без особых затрат произвести данную работу. Для ремонта швов не понадобятся леса и дорогостоющая техника.Этот метод устранения трещин на фасаде можно выполнить  с помьщью промышленного альпинизма.

Фасады подвержены большим нагрузкам, чем внутренние стены, и требуют проведения восстановительных работ по отделке или капитального ремонта гораздо чаще.

Значение отделки и важность ремонта фасада

Перепады температур, высокая влажность, ветер и солнечный ультрафиолет разрушают внешнюю отделку. Здание теряет привлекательный вид, но еще хуже – происходит разрушение основных материалов фасада.

Важно своевременно выявить причины появления трещин, устранить их и отремонтировать фасад!

Появление трещин на фасадах 

 Трещины в кирпичной кладке может иметь разную природу. Не выяснив характер и динамику трещин, нет смысла проводить ремонтные работы. Есть несколько принципиально разных причин появления таких дефектов в несущих стенах и конструкциях.

Часть из них требует глобальной реконструкции здания. Это относится к ошибкам в проекте, неверно проведенным инженерным изысканиям, неправильно выбранным технологиям и строительным материалам. Деформации, вызванные такими причинами, требуют усиления конструкции здания. В эту же категорию можно отнести отклонения от верно разработанного проекта и нарушения нормативов во время строительства.

Но самыми распространенными причинами служат неравномерная осадка грунта и температурные колебания (суточные и сезонные).

Каждый случай индивидуален и имеет свои методы борьбы, а ремонт трещин фасада – свою технологию.

Технология ремонта фасада здания

Чтобы оценить характер и свойства дефектов, вначале необходимо удалить старое декоративное покрытие и провести диагностику – оценить количество, ширину и глубину трещин.

После определения причин повреждений и выбора оптимальной стратегии ремонта, приступают к фасадным работам:

• заделка трещин;
• герметизации стыков и швов;
• лицевая отделка.

Независимо от характера материала стены и типа фасада, первый пункт обязателен для любого ремонта.

Заделка трещин в бетоне

Причины возникновения трещин в бетоне могут иметь разный характер. Но даже если были соблюдены все производственные нормативы (режим гидратации, степень армирования и пр.) со временем на поверхности появляются трещины. Вначале они могут не нести угрозы прочности конструкции, но со временем проникновение влаги внутрь способно вызвать разрушение бетонного камня и коррозию арматуры.

Небольшие трещины  чаще всего можно заделать при помощи раствора той же марки, что и исходный материал. Пластичность раствора обычно выбирают немного ниже, чем при стандартной технологии бетонных работ. Трещину расширяют, очищают от пыли, грунтуют и заделывают полусухим раствором. Для улучшения упругости в состав могут вводить полимерные добавки.

Одна из технологий  инъекция раствора на основе синтетических смол. Высверливают ряд технологических отверстий под углом к трещине, куда инъецируют ремонтный состав. Сверху отверстия заделывают цементным раствором.

Тонкие  трещины устраняют при помощи проникающего грунта и санирующих составов.

Динамические трещины в железобетонных стенах перед инъекцией раствора усиливают металлическими стержнями и стягивают скобами.

Устранение трещины в кирпичной кладке

Процесс устранения трещин в кирпичной кладке зависит от их характера.

С микроскопическими (до 1 мм) борются проникающими грунтами и санирующими составами.

Небольшие трещины (до 5 мм) очищают от мусора и заделывают раствором из портландцемента и  просеянного песка.

Большие трещины могут потребовать демонтаж и восстановление заново кирпичной кладки . Перед заделкой крупных трещин в несущих стенах из кирпича требуется усиление стальным поясом, а ремонт проходит при помощи ремонтных составов на основе полимерных смол.